3 к. Квартира, Новосибирск, ул.Большевистская, д.116, этаж: 17/17, 84 м², 6 990 000 р., (83 214 р./м²)
ООО «Квартирный портал»
6990000,00
р.
Единственная уникальная планировка в микрорайоне Европейский Берег. Более чем полноценная 3-х комнатная квартира или 4-х комнатная студия на 17 этаже. Над нами полноценный тех этаж. В микрорайоне и в доме: дворы и подъезды убираются каждый день, охрана и видеонаблюдение, закрытая парковка, внутреня территория Car Free (без машин), в подъезде 2 лифта, на 1 этаже колясочная. Поквартирная разводка отопления (индивидуальные счетчики), т.к. очень теплый дом за всю зиму отопление включалось только в сильные морозы более чем -25 градусов. Квартира покупалась и отделывалась для себя. Продажа в связи с переездом в другой район. В квартире, в результате пожеланий по улучшению комфорта проживания получилось: \- шикарная гостиная с кухонной зоной плавно переходящая в теплую лоджию с панорамным остеклением;(остекление 21 кв.метр!!!) \- спальная комната имеет отдельный душ; \- раздельный санузел; \- детская комната; \- вторая спальная (детская). -прихожая 3,6 кв; -гостиная с кухонной зоной 26 кв; -спальная с душем 12 кв; -детская 10 кв; -детская (спальная) 12 кв; -ванная 4 кв; -туалет 2 кв; -коридор 5,4 кв; -зона лоджии 9 кв. Проведенная перепланировка полностью узаконена: \- проект выполнен сертифицированной организацией, согласован в отделе архитектуры и строительства администрации (на руках); Проведен качественный дизайнерский ремонт, с учетом требований к комфортному проживанию семьи: \- грамотно разведены по квартире электро(220В) и слаботочные сети (выключатели поделены на группы, в каждой комнате предусмотрены выходы антенного кабеля, витой пары (8pin) с розетками RJ-45 ( Internet ), выходы под настенные светильники в спальне, группы розеток по периметру каждой комнаты, розетки под кондиционеры или системы приточной вентиляции); \- фото отчет электропроводки (чтобы случайно не просверлить вешая картину на стену); \- теплый пол в гостиной и зоне лоджии (включаются отдельно друг от друга); \- проведена качественная водоподготовка (установлены компенсаторы гидроудара , разводка под накопительный водонагреватель - позволяет полностью отказаться от потребления горячей воды - экономия налицо, отельные выходы для стиральной, посудомоечной машин, фильтра питьевой воды); \- грамотно рассчитана канализация (сливы раковины и ванной - без гофр, не засоряются ); \- произведено утепление остекления лоджии ( пятикамерные профили, стеклопакеты с ТОП покрытием, снаружи геометрия и колеровка выполнена в соответствии с фасадом дома, согласовано с УК (лист согласования на руках)); \- покрытие пола: прихожая, кухонная зона, коридор, ванная, туалет, душ - керамическая плитка; гостиная, зона лоджии - плитка ПВХ; жилые комнаты - паркетная доска 1,5см. \- потолок натяжной бесшовный во всей квартире в том числе и в зоне лоджии; \- вентиляция проведена отдельными каналами для каждой зоны. stroyfond_604696